Перед тем, чтобы прибыльно реализовать жилье, а временами и продать его вообще, нужно устроить подготовительный ремонт квартиры. Эта отделка выделяется тем, что она работает лишь только для такого, чтобы предоставить домашний и великолепный вид жилища при продаже.
При небольшом ремонте вы сможете с выгодой выделить выигрышную сторону жилплощади и что наиболее важно прирастить ее, а еще утаить дефекты.
Собственно что входит в предпродажный ремонт квартиры?
Все зависит от текущего состояния жилплощади. В случае если это новое помещение с бетонными стенками и полами, то не нужно делать подготовительный ремонт квартиры, и в случае если у вас есть вторичное жилище, отремонтированное 20 лет назад, то проводить работу придется.
В первом случае стоит сконцентрироваться на подготовке квартиры под отделочные материалы. Полы должны быть подготовлены для укладки пола — паркета, или ламината, стенки обязаны быть выровнены для обоев или под покраску.
В случае если жилище новое и есть высокая возможность появления трещин, то вы не сможете выровнять стенки до нулевой отметки. Пока же жилплощадь будет реализована, вполне вероятно, вы перекроете микротрещины шпатлевкой именно перед самой перепродажей, или же клиент уже сам устроит это.
Кроме того, подготовительный ремонт квартиры включает в себя приведение в порядок потолков. Впрочем, это может быть не просто — сейчас востребованы всевозможные потолочные системы, и у клиента может быть своя мысль касательно монтажа потолка. Самый незатейливый и подходящий вариант на современном этапе — это создание гладкого потолка с внедрением гипсокартона.
Вторичное жилье нередко приобретают люди, которые не готовы к капитальному ремонту, вследствие этого для них довольно принципиально положение жилплощади. Жилищу надлежит быть таким, чтобы оно помогло комфортабельно существовать сразу впоследствии переезда.
Предпродажный ремонт квартиры. Главные критерии
Ключевое правило, которое следует учесть – чистое помещение. Опрятная жилплощадь всякий раз оставляет позитивное влияние, в том числе и в случае если данная чистота формируется в последнее время с поддержкой самых несложных отделочных материалов.
В случае если в жилплощади есть влажные углы, с плесенью или же трещинками, нужно убрать данную проблему. Обработка особыми способами, косметическое затирание трещинок, корректировка дешевыми обоями сбережет внешний вид.
В случае если вы намереваетесь делать предпродажный ремонт квартиры, задумайтесь о замене обоев. В том числе обычные новые обои станут смотреться лучше, чем ветхие, изношенные, драные и грязные вокруг переключателя.
Сейчас рынок стройматериалов предлагает линолеум и ламинат по наиболее различным тарифам, в что может выйти довольно дешево. В случае если ваш пол содержит воплощенные недостатки — отверстия, сожженные или же гнилостные участки — в обязательном порядке поменяйте пол.
Ветхая, затрепанная столярка не обязана быть заменена на новую, в последнем случае ее возможно сделать привлекательнее незатейливо с эмалевой краской в любом цвете.
Относитесь к потолкам всерьез — простая побелка может важно поменять наружную картину комнаты.
Почти все покупатели желают приобрести жилплощадь с новыми водопроводными трубами. Жилплощадь с не так давно законченными сантехническими работами всякий раз будет дороже.
В случае если вы уже приняли решение устроить замену труб и канализационных коллекторов, то укладка новой плитки решительно не посчитается лишней. Опрятная ванная комната считается большущим плюсом для продаваемой жилплощади.
