Ремонт квартиры. Как подготовиться, советы профессионалов

Сегодня ремонт квартиры является затратным занятием, как с точки зрения времени, так с точки зрения и финансов, делом. При непродуманной подготовке к нему, последствия для бюджета могут оказаться финансовой катастрофой. Чтобы минимизировать риски, учитывается много факторов.

Ремонт квартиры. Подготовка

Расчет бюджета

В первую очередь нужно определиться с бюджетом и, исходя из суммы, приступать к дальнейшему планированию. Нужно понимать, что фактический бюджет может быть выше планируемого, так как при ремонте обязательно возникают непредвиденные расходы.

Если имеется такая возможность, то проводить ремонт квартиры лучше сразу во всей квартире, потому что скопление большого количества пыли и мусора, повреждение оставшейся мебели и вещей всегда неизбежны.

Дизайн проект

Этот этап является самым важным. Приступать к ремонту квартиры, тем более капитальному, отсутствие на руках дизайн проекта чревато увеличением сметы за счет того, что непонятен итоговый результат. Как итог, потребуются либо дополнительные работы, либо частичный демонтаж и восстановление в новом варианте. К тому же без дизайн проекта не будет четкого понимания необходимых на материалы и работу расходов.

Не следует забывать и то, что даже небольшая перепланировка требует экспертизы и получения разрешения, что тоже потребует некоторых вложений. Такое разрешение выдают сотрудники местной жилищной инспекции. В разрешении на перепланировку уполномоченные организации могут отказать, если после ремонта будет нарушена конструкционная прочность несущих стен и перекрытий.

Самым важным при проектировании является расчет инженерных коммуникаций. В частности, количество и расположение розеток, осветительных приборов и прочего электрического оборудования.

ремонт квартиры хабаровск

Если планируется монтаж систем теплого пола, то сразу учитывается и расположение мебели, так как подобный обогрев устанавливаются только на открытые поверхности без внешней постоянной нагрузки.

Еще один явный плюс профессионального проекта — возможность сразу увидеть готовый результат, подобрать цвета отделочных материалов и даже определить тип осветительных приборов.

Также благодаря проекту станет понятно какие работы получится выполнить самостоятельно, а для каких придется нанимать опытных мастеров.

Демонтажные работы и подготовка к ним

ремонт квартиры хабаровскСтоит быть готовым к тому, что данная работа тяжелая и грязная, а строительного мусора будет много. Причем выкидывать строительные отходы на дворовой мусорной площадке запрещается, поэтому нужно будет заранее определить место выброса отходов и способ доставки мусора.

Ремонт квартиры. Выбор строительной бригады

Подбирая строителей и отделочников лучше воспользоваться рекомендациями знакомых, убедиться в удовлетворительном результате работы бригады.

Определившись с исполнителями важно подписать договор. Это даст гарантию материальной ответственности со стороны бригады. Неквалифицированные работники на этом этапе отсеиваются сами собой, так как не гарантируют качество и оговоренные сроки. Кстати, о сроках: ремонт квартиры может немного затянуться, это нормальная практика.

При подписании договора уточняется окончательная смета, однако, напомним, что некоторую сумму на непредвиденно возникающие расходы иметь необходимо.